如何解决二十年来保持不变的财产，让我们看看

Putuo区陶浦镇的Yonghui Xinyuan是一个早期的纯商业住房社区。 20年来尚未调整的所有权费用就像一个艰难的束缚，这严重阻止了社区所有权服务质量和居民生活质量的提高。但是，在聚会大楼的领导下，通过红色研讨会大厅建造了一座通讯桥。经过超过半年的反复谈话，财产费已成功调整为0.7元/平方米/月/月/平方米/月1元/平方米，这不仅解决了社区管理的问题，而且还积累了强大的协同效应，并清楚地解释了令人惊奇的基层。问题是已知的。管理旧社区有麻烦。 Yonghui Xinyuan社区已建立了20多年。随着时间的流逝，社区积累设施等问题和环境增加等问题NTION成本变得更加严重。但是，当价格继续上涨并且人工成本继续上涨时，很难在一次基本的服务质量上保持0.7元/平方米/月的费用。 Yonghui Xinyuan将失去选择高质量物业服务的能力，服务质量将降低。社区的绿色已被填补，对公共设施，薄弱的安全部队以及居民的疑问和公众意见的维护，迫使Yonghui Xinyuan党的总主管（例如岩石）。在最初的调查中，一些Theresidents对拥有的费用增加，记住费用增加但没有获得更好的服务；而且，由于缺乏资金，公司还发现很难提高服务质量，并且双方都陷入了“低收费 - 低服务 - 难以提高价格”的恶性循环。社区管理冲突继续加强d居民与居民之间的关系变得紧张。调整费用以接近但困难。该物业的调整已成为不完整的差距。党的建设正在领导，红色的知识智力在面对困难的情况下建立了沟通的桥梁，Yonghui Xinyuan Party Party General Branch在这里非常重视，行动迅速，而MovingGay整体在党建设的领导角色中发挥了作用。以红色的咨询大脑作为承运人，政党和群众作为起点，它开辟了解决问题的勘探道路。 Yonghui Xinyuan组织了一个由社区党员和干部，所有权人员和常驻代表组成的团队，以进行全面的社区调查。党员和干部领导访问，倾听居民的声音，并详细记录居民在财产费用安排中的意见和要求；同时，与拥有的公司交谈调整他们的运营成本和服务改进计划。通过在深度研究和摘要中，为随后的工作奠定了稳定的基础。在建筑党领导下的红色房间成为与各方进行交流和协商的主要战场。社区党组织定期组织理事会会议，邀请居民代表，所有权公司，阿里安管理委员会的成员聚集，讨论组织财产费的关键问题。在考虑过程中，党员和干部充分发挥了先驱者和模式的作用，耐心地倾听居民的关注和需求，并详细说明居民财产费用的需求和推理，并使用易于理解的语言来解决“经济帐户”和“服务”和“服务”和“服务”和“服务”帐户。例如，向居民解释，随着价格上涨，原始的NA财产费很困难o确保设施的主要设施。只有通过理性维修费用，我们才能改善社区环境并改善生活质量。同时，党员和干部还敦促这些公司披露其财务和支出收入，提高透明度并确保居民。在谈判过程中，可以避免各种矛盾和差异。一些居民对拥有费用不满意，而另一些居民则担心在成本上升后服务质量不会显着提高。面对这些问题，红室完全履行了其协调的角色，党员和干部积极充当“调解人”，以指导所有党派以合理和和平的方式相互交流。工作组和反馈立即遵循居民通过的理性建议，并向所有者公司讨论了解决方案；党员和干部不懈地探讨Ained并解释了居民的争议，以消除居民的疑问。多方链接以产生共识并解决问题。在党建设的领导下，Yonghui Xinyuan社区的所有权安排已经形成了多方联系和共同努力的良好情况。社区党组织积极互动与 - 设计部门，并邀请专业机构计算社区拥有的服务成本，以提供科学基础，以使费用组织。同时，居民的代表被固定为参观附近的社区，在调整财产费用后，服务质量得到了显着提高，以便居民可以直观地感受到收费合理调整所带来的积极变化，并增强居民的身份-AARI。所有者公司已经积极合作，并在红色研讨会大厅的监督下制定了详细的服务改进ENT计划。可以清楚地承诺，在维修财产费后，它将增加对社区绿色的投资，并维护，维护，安全巡逻等。在谈判红色研讨会大厅的过程中，居民逐渐意识到调整社区发展费用并积极成为推动者和政策倡导者的重要性。他们使用邻里关系来表达调整居民周围居民的重要性和好处，并鼓励更多的居民支持调整工作。经过超过半年的反复沟通和沟通后，所有各方终于达成共识，即费用应该增加。同时，所有者公司已与居民签署了一项服务协议，澄清双方的权利和义务，以确保在适应财产费用后可以有效提高服务质量。结果很明显，成功的调整使我Nanthe党的财产费用领导和刺激社区的热情为Yonghui Xinyuan社区带来了新的状况。所有者公司使用增加的资金来全面地改变社区的绿色，修剪的树木，再生花朵和植物，社区环境得到了显着改善。损坏的道路，累积的路灯和其他公共设施进行了维修和更换，使居民的旅行更加安全，更方便；安全部队得到了加强，巡逻频率增加，社区安全状况得到了显着改善。更重要的是，通过组织财产费的这项工作，该党在土著人民领先的土著统治中的建设作用得到了充分的证明，并且社区和中心力的统一不断增强。基于党建设的位置的特色会议厅已成为居民的重要平台按下他们的请求并参与社区管理。居民感情的感觉得到了显着改善，越来越多的居民正在积极参与社区建设和管理。同时，房地产公司和居民之间的关系也从以前的反对和矛盾转变为彼此的理解和支持，形成了共同建设，共同管理和共享社区管理的极好模式。组织Yonghui Xinyuan社区费用的成功技能是领导土著人民管理的政党的生动典范。它充分证明，只有持久性仅通过领先的Gparty使用，这在党组织的主要角色，开发有效的沟通和咨询平台以及来自所有各方的聚会力量中才能解决我们可以解决问题，促进高质量的社区发展，并继续增强，并继续增强E居民的利益感，幸福和安全感。在接下来的几天里，Yonghui Xinyuan将继续在派对大楼的指南下为更好的社区管理撰写新的篇章。